FAQ
Veelgestelde vragen
Gebiedsontwikkeling
De gebiedsontwikkeling is een initiatief van Stebru Ontwikkeling BV. De Architech company uit Rotterdam werkt als stedenbouwkundig architect aan het plan. Daarnaast werken er nog veel adviesbureaus en mensen vanuit verschillende expertises aan de transformatie van het gebied.
Je kunt je aanmelden als geïnteresseerde via het mailadres wonen-hwwhoutwijk@stebru.nl . We houden je dan op de hoogte op de wanneer de projectwebsite live gaat. Inschrijven voor een woning kan pas op een later moment. Op dit moment wordt er nog hard gewerkt aan de plannen voor HWW Houtwijk.
In HWW Houtwijk worden tussen de 400 en 500 appartementen gebouwd in alle soorten en maten. Huur- en koopwoningen in verschillende grootte en prijsklassen. Voor starters en studenten, senioren, expats of gezinnen met opgroeiende kinderen, er is altijd een passende woning in HWW Houtwijk. Op dit moment werken we nog hard aan de plannen op gebiedsniveau, welke woningen er precies komen en waar wordt later in de planontwikkeling duidelijk.
Op dit moment wordt er nog hard gewerkt aan de plannen voor HWW Houtwijk. Het woningaanbod zal bestaan uit een mix van koopwoningen, sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen. Circa 150 huur- en koopwoningen vallen in het middensegment. Wil je op de hoogte gehouden worden van de ontwikkeling? Dan kan je je nu al inschrijven als geïnteresseerde in een woning via het mailadres wonen-hwwhoutwijk@stebru.nl .
In HWW Houtwijk wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van deelmobiliteit; elektrische auto’s, scooters, fietsen etc. die beschikbaar zijn voor alle bewoners van de wijk. Daarnaast is voor een groot deel van de woningen die in verkoop zijn een parkeerplaats gereserveerd om in de ondergrondse parkeergarage te huren.
De transformatie van HWW Houtwijk is een uitgebreid en intensief proces dat uit verschillende fases bestaat. Naar verwachting kan de bouw van de eerste fase in 2029 starten. De verdere bouw vindt gefaseerd plaats.
Dit gebouw wordt gesloopt. De huidige bewoners van Verpleeghuis Houtwijk, krijgen uiteraard een nieuw onderkomen elders in de stad.
Participatie
Met participatie zorgt wij ervoor dat alle belangen, meningen, kennis en creativiteit direct op tafel komen. Door bezwaren en goede ideeën te bespreken, is er meer kans op steun en kan het plan verbeteren.
Het kan natuurlijk niet dat iedereen altijd tevreden is. Door de omgeving snel te betrekken, verkleint de kans op bezwaren en gedoe achteraf.
Participatie is niet nieuw. Door de nieuwe Omgevingswet is participatie wel belangrijker en soms zelfs verplicht. Bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning kijkt de gemeente naar: wie er is betrokken, wat is hun inbreng geweest en wat wel of niet met de inbreng gedaan. Van de resultaten maakt u een participatieverslag.
De gemeente is nauw betrokken bij de plannen. Kijk hier wat gemeente Den Haag op het gebied van participatie doet.
Locatie
Ja, de HWW Houtwijk locatie bevindt zich aan de Architect Duikerstraat 19 in Loosduinen, Den Haag. Deze is gelegen op de grens van de wijken Loosduinen en Escamp.
De HWW Houtwijk locatie aan de Architect Duikerstraat 19 in Loosduinen, Den Haag is goed bereikbaar. Qua bereikbaarheid is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bus- en tramlijnen die in de buurt stoppen, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers om de locatie te bereiken.
De omgeving van Architect Duikerstraat 19 in Loosduinen, Den Haag, heeft een goede variëteit aan scholen. Enkele van de dichtstbijzijnde scholen zijn:
OBS De Vlierboom – Gelegen aan de Vlierboomstraat, biedt deze basisschool openbaar onderwijs aan kinderen uit de buurt.
De Okkernoot – Een andere basisschool, goed bereikbaar en gevestigd in een woonwijk nabij Houtwijk.
Christelijk College De Populier – Een middelbare school die ook dichtbij is gelegen en een breed scala aan voortgezet onderwijs biedt.
Naast deze scholen zijn er nog diverse andere basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand van de genoemde locatie. Loosduinen is over het algemeen een kindvriendelijke wijk met meerdere onderwijsinstellingen verspreid door de buurt.
Duurzaamheid
HWW Houtwijk wordt energieneutraal, op projectniveau. Dit begint met het beperken van de energievraag. Met goede isolatieniveaus, dubbel glas, zonwerend glas waar nodig en luchtdichte gevels, gebruiken de gebouwen weinig energie. Om vraag en aanbod van elektriciteit goed op elkaar af te stemmen en daarmee het energienet te ontlasten, wordt in HWW Houtwijk een Smart Electricity Grid onderzocht. Met dit slimme systeem wordt gekeken hoe energieopwekking gekoppeld kan worden aan energieverbruik. Bijvoorbeeld door de zonne-energie die overdag wordt opgewekt tijdelijk op te slaan voor gebruik in de avond.
HWW Houtwijk wordt een gasvrije wijk. Om de woningen van warmte te voorzien is gekozen voor de oplossing die het meest energie-efficiënt is, namelijk collectieve aardwarmte- en koudebronnen (WKO-bronnen) in de bodem. Deze worden via een bronnet aangesloten op (collectieve) warmtepompen. De bronnen zorgen voor vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer (enkele graden).
